Estudio Jurídico · Viña del Mar · Región de Valparaíso
Abogados de Arriendos en Viña del Mar
Terminación de arriendo, no pago de renta, devolución del mes de garantía y restitución de la propiedad bajo la Ley "Devuélveme Mi Casa". Representamos a arrendadores y arrendatarios en toda la Región de Valparaíso, con evaluación clara de tu caso desde la primera reunión.
✓ Evaluación inicial del caso.
✓ Presencial o videollamada.
✓ Confidencialidad garantizada.
Áreas de práctica en Derecho Inmobiliario
Terminación de contrato de arriendo
Pon término al contrato por no pago, vencimiento del plazo o incumplimiento; o defiéndete si buscan terminar el tuyo sin fundamento.
Atendemos:
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Terminación por no pago de rentas
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Terminación por expiración del plazo
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Demanda y defensa de terminación
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Procedimiento monitorio Ley 21.461
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Terminación de contrato de arriendo
Devolución del mes de garantía
Recupera tu garantía cuando el arrendador no la devuelve ni justifica su retención; o, si eres arrendador, retén legalmente lo que corresponde por daños o deudas.
Atendemos:
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Recuperación de garantía no devuelta
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Retención injustificada o descuentos abusivos
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Cobro de intereses por devolución fuera de plazo
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Defensa del arrendador que retiene con causa (daños, deudas)
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Devolución del mes de garantía
No pago de renta y cobro de rentas adeudadas
Recupera las rentas y gastos comunes impagos, o regulariza tu situación si eres arrendatario demandado.
Atendemos:
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Cobro de rentas y gastos comunes adeudados
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Cobro de consumos básicos impagos
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Demanda de cobro y defensa del arrendatario
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Cláusulas de garantía y mes de garantía
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No pago de renta y cobro de rentas adeudadas
Restitución de la propiedad (desalojo)
Recupera tu inmueble cuando el arrendatario no se va, con el procedimiento más rápido que permite la ley actual.
Atendemos:
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Lanzamiento y restitución del inmueble
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Procedimiento monitorio Ley "Devuélveme Mi Casa"
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Defensa del arrendatario frente al desalojo
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Plazos y notificaciones
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Restitución de la propiedad (desalojo)
Redacción y revisión de contratos de arriendo
Contratos de arriendo bien redactados para evitar conflictos, sea que arriendes tu propiedad o vayas a firmar como arrendatario.
Atendemos:
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Redacción de contrato de arriendo
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Revisión antes de firmar
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Cláusulas de reajuste, garantía y término
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Contratos de arriendo comercial
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Redacción y revisión de contratos de arriendo
Incumplimiento del contrato de arriendo
Cuando una parte no cumple lo pactado: daños al inmueble, subarriendo no autorizado, uso indebido.
Atendemos:
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Daños y deterioros del inmueble
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Subarriendo o cesión no autorizada
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Incumplimiento de obligaciones del contrato
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Demanda y defensa por incumplimiento
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Incumplimiento del contrato de arriendo
Conflictos inmobiliarios y de propiedad
Asesoría en problemas entre propietarios, comunidades y terceros relacionados con el inmueble arrendado.
Atendemos:
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Conflictos con comunidad o administración
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Servidumbres y deslindes
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Problemas de copropiedad
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Regularización de la propiedad
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Conflictos inmobiliarios y de propiedad
En arriendos, cada mes que pasa es dinero y tiempo perdido
Para el arrendador, un arrendatario que no paga ni se va significa meses sin renta y un inmueble inmovilizado. La ley actual permite recuperar la propiedad más rápido que antes, pero el procedimiento debe iniciarse y notificarse correctamente para no perder tiempo.
Para el arrendatario, una demanda de terminación o desalojo tiene plazos breves para defenderse, y una defensa bien planteada puede cambiar el resultado.
Sea que necesites recuperar tu propiedad o defender tu arriendo, una evaluación temprana define la estrategia y los tiempos.
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Cómo trabajamos
Un proceso claro y simple, desde la primera consulta hasta la resolución de tu caso.
1.
Cuéntanos tu situación
Escríbenos por WhatsApp o llámanos para una primera evaluación sin compromiso.
2.
Definimos la estrategia
Analizamos tu caso y te explicamos opciones, plazos y costos antes de avanzar
3.
Asumimos tu representación
Si decides seguir, te representamos y te mantenemos informado en cada etapa.
¿Tienes una situación de arriendo que resolver?
Agenda una reunión y cuéntanos tu caso. Te respondemos hoy.
Atendemos presencialmente en Concón, y por videollamada en toda la Región de Valparaíso.
✓ Te atiende el abogado titular
✓ Evaluación inicial del caso
✓ Presencial o videollamada
✓ Confidencialidad